鄂尔多斯人均拥有住房三四套 两年后或达到10套

　　如果说，某地再过两年每个人平均将拥有10套以上的住房，恐怕一般人都会感到惊讶，尤其是在当下房子问题如此敏感之际。可以想见，这么多的房子意味着的已经不是安居、幸福，或许将是更多的麻烦——当房子比白菜还多，房子还能价值几文?买房人多年积累的财富，也将付诸东流。目前，塞北经济重镇鄂尔多斯，正经历着这样“房比人多”的痛苦挣扎。

　　目前，该市人均拥有3至4套房，按照当下的建设速度，再过两年市场上的商品房总套数将使人均住房拥有量达到10套以上。畸形的房地产市场，已让鄂尔多斯人开始咀嚼苦果:在耗资千亿元打造的康巴什新城里，成片的住宅区内人烟稀少，近乎空城。地产老板王福金欠债自杀的消息，更是犹如推倒了多米诺骨牌，闹得整座城市人心惶惶。

　　住房难，是当代中国面临的一大民生问题。面对“噌噌”上蹿的房价，老百姓日夜望楼兴叹，中央也决心坚定、重拳迭出，要把这高高在上的房价抑制住。然而吊诡的是，一些地方似乎总是“你的柔情我永远不懂”，把中央的“限购令”当儿戏。拿鄂尔多斯来说，房地产本已近乎狂热，而当地似乎还在“添柴加火”——鄂市政府投入上亿元巨资开凿运河，计划在运河北岸建设1000座100米以上的高楼，形成康巴什CBD，仅目前规划在建高楼就有100座。虽然鄂市打造“康巴什新城”的规划雄心勃勃，但在人口仅65万的鄂尔多斯，这样的规划显然太过宏大、不切实际，难逃政绩冲动之嫌。

　　发展房地产的根本目的，是为了满足老百姓日益增长的住房需求，改善人民群众的生活。然而，一些地方政府却在汹涌的房地产开发大潮中迷失了方向，好大喜功，盲目追求政绩，疯狂圈地开发，无视房价的疯狂。这犹如赌徒一般的“大干快上”，最终带动开发商和买房人也“赌”红了眼。一方拼命盖房，一边拼命买房，大家都赌定了房价继续走高。殊不知，房价走高，与老百姓的利益以及中央的调控政策背道而驰!更何况，根据一般的经济规律，当人均拥有10套房，就意味着住房出现严重的“供过于求”，房比人多，房价怎么可能上涨?

　　事实上，放眼全国，出现偏差的城市，绝非鄂尔多斯一个。在这个萧瑟的深秋，这些城市不仅留下了深刻教训，更在传递着对地方政府的警醒:发展房地产，要多考虑民生和地方发展的未来。(王孝武)

　　（责任编辑：何欣）