新的固然美，旧的无须拆

　　山的南侧，可提供小镇80％能源需求的太阳能板，与树林的绿意相得益彰。最高的山顶上，伸长到低空的风力发电机，似中古时代的风车，展现着西欧的独特风光。在昨天的低碳城研讨会“绿色建筑”环节，荷兰ＭＶＲＤＶ建筑事务所亚洲代表马丁尼为与会者描述着绿色建筑的魅力——这是西班牙的一个迷你生态城，55公顷的范围内，密集的建筑群在能源上完全自给自足，实现零碳排放。

　　在坪地创造这样美丽的建筑群落，成了荷兰学者的愿望。

　　成本收益：

　　能源越贵，收益越高

　　昨日，有这样一个数字在研讨会上被提及：全球建筑能耗约占全球终端能耗的四成。“建筑”前加个限定词“绿色”，目的就在于减少碳的排放和实现可持续性的发展，创造良好的社会效益。

　　然而，对于市场主体参与的行为来说，经济效益也是考量的重点之一。“低成本”是来自深圳市建筑科学研究院有限公司的王欣强调的第一个要点。那么是不是所有的绿色建筑都是高成本建筑？

　　荷兰建筑师提醒深圳从发展的眼光看问题。艾尔东克建筑事务所建筑师迪克·贝克林认为，如果只是想赚快钱，建设投资周期非常短，那绿色建筑会是成本很高的建筑。然而，客户能在后期的营运当中获得收益，因为绿色建筑可以节约能源成本，并在长时间都能够成为相对节能型的建筑。迪克·贝克林很笃定：“实际上，能源涨价越快，绿色建筑的相对收益就越高。”

　　“对城市推广来说，绿色建筑也是一个独特的卖点。”在荷兰经济、农业与创新事务部政策顾问范达美看来，当经济平稳发展时，绿色建筑的投资非常有吸引力，“因为很容易卖掉，或者租掉。”

　　实际上，深圳已经拥有了这样美丽的绿色建筑，“深圳通过国家绿色建筑认证的项目已经超过30个，而三星级建筑的增量收益是一星级的10倍。”深圳市住房建设局节能科技与建材处处长李子新称。

　　深圳市建筑科学研究院的建科大楼就位列其中。这个占地3000平方米的绿色建筑，位于深圳福田中心区轴线的北端，地下两层仍旧能利用自然采光。一年节约的标准煤约400吨，比普通办公楼基本建筑节能20％，一年节省二氧化碳的排放量为1100吨。“随着中国的资源价格的上涨，这个回收周期可能还会缩短，大概可能4～5年就可以把我们的绿色建筑增量成本全部回收回来。”

　　中欧差别：

　　不只是保暖需求

　　迪克·贝克林在武汉为东湖高新区设计的绿色建筑是百合型的，半透明的太阳能板组成顶部的主体，既能采光，又可供能，通过中枢的能量传输还可实现通风。“到中国我才真正体会到中欧的差别。”他说，就从气候影响说，北欧和中欧的需求主要是供暖和照明，而中国的房屋不只是保暖，还需要制冷，并且将冷气传输到建筑的各个地方，这种传输也需要能源。

　　李子新透露，目前深圳在建和已经建成的绿色建筑项目已超过80个，在建和已经建成的绿色建筑面积是世界第一。

　　在王欣的演讲中，他认为深圳位于冬暖区域，对于这些绿色建筑来说，遮阳、自然通风、立体绿化是非常重要的建设要素。与本土气候相结合，是中荷联合建造绿色房屋的关键之一。

　　气候的不同在一定程度上导致了建设标准的差异，目前绿色建筑并没有一致通用的国际标准。迪克·贝克林认为，建设一个绿色的建筑，不仅仅是取决于这个建筑本身，还包括了它的位置。这种位置取决于地理的位置因素，还包括社会因素、文化因素。

　　“尽管评价标准不同，但中国的标准在节能、节水方面是具有强制性的。”李子新强调，在国家绿色建筑评价标准的基础之上，深圳也制订了更为详细的评价标准。就在坪山建立绿色建筑而言，既要符合坪山的自然、社会环境，中荷双方在建设标准层面也有继续沟通的必要。

　　改造原则：

　　没有必要完全拆掉

　　开幕当日的实地考察活动中，在中荷低碳城规划中的启动区——高桥工业园内，荷兰学者看到了跟一年多前不同的景色，这里不少民房和楼宇拔地而起。“写字楼基本是按照规划并接受指导的建筑，但民房有很多不符合节能的标准。”深圳市规划与国土资源委员会刘蓉说。

　　规划中的坪山低碳城，并非是一片的理想空地，并且仍在持续建设中。如何在增量土地并不多的情况下进行低碳城建设，是昨日研讨会讨论的重点之一。

　　“即使在郊区也需要密集建筑。”马丁尼对于绿色建筑的第一个话题就谈到了紧凑和集约的重要性。“这样可以有更多的开放空间，达到能源的有效利用。”

　　刘蓉举了以下的数据支持马丁尼的观点：深圳只有1952平方公里的土地，土地资源非常有限，现在的土地建设更多的是存量土地的再开发。“建设紧凑型的城市，这与我们的市政规划是相吻合的。”

　　对于已经存在的建筑，荷兰专家也认为这些建筑具有改造的可能性。迪克·贝克林说：“完全没有必要拆掉。我们可以先对建筑进行考察，看看能否利用当地的条件进行改造，这样也可以改善当地人的生活。”范达美表示：“全新的绿色建筑和改造的绿色建筑都是必要的。”