瑞银警告瑞士房地产出现过热风险

　　根据瑞银（UBS）发布的数据，2011年第4季度房地产指数达到0.80，比上季度上升了0.22，是20年来最高点。瑞银在报告中指出，如该指数达到1，房地产市场将有较大风险。据分析，房地产市场不断升温的原因是对房地产投资的增长，目前不以自用为目的贷款购买房地产的增速已经超过了房地产业的平均增速。近年来贷款利率下降进一步推动了贷款购房的热情。瑞银预计瑞士房地产价格上涨趋势将持续至2012年底，在经济仅微弱增长、收入增长停滞且消费品价格回落的背景下，这种上涨趋势显然是不正常的。