编者按

　　愈演愈烈的宰客风波并非因“国际旅游岛”而有获其益的三亚眼下面临的最大难题。2009年底到2010年初受“国际旅游岛”获批的利好刺激，三亚楼市曾一度呈现投资火爆的场景。但时隔两年，楼市冰封的现实已取代了当初的火爆，进而使三亚去年的经济增长速度明显放缓。

　　经济增速放缓对三亚而言是一个更为现实的问题，不过，三亚并非个案，整个海南都处于从2010年受益“国际旅游岛”而带动的经济快速增长后，因国家宏观调控再次进入经济增长放缓的大起大落局面。

　　所谓成也萧何，败也萧何。房地产业，再度成为让海南“又爱又恨”的一个行业。事实上，早在“国际旅游岛”获批时，就有不少分析人士提醒，海南应避免步上世纪90年代房地产泡沫的后尘，虽然此次海南楼市下滑与上次地产泡沫差别巨大，但也不能无视，房地产业对拉动经济快速发展的“双刃剑效果”——短期内经济增长受益，但于区域长期持续健康发展并无益处。