国际家居小镇 信阳打造升级版产业园

　　□经济视点报记者 姬万里

　　2月13日，信阳市召开信阳国际家居产业小镇项目预可研汇报会。

　　据了解，信阳国际家居产业小镇项目由信阳市政府与深圳市企业联合会、深圳市企业家协会、深圳市家具行业协会共同打造。

　　家居小镇选址在信阳市羊山新区，占地15平方公里，总投资175亿元。项目规划空间结构为“一核、两轴、两带、四心、五片”，形成制造业、园区社会、商业贸易、仓储物流四大功能板块，是集生产制造、物流、商贸和社会一体化，具有创新机制的新型产业园区。

　　　

　　家居挺进二级市场

　　郑州的家居建材市场已走过了十几年的发展历程，无论是自身体量还是市场容量都已经达到了近乎饱和的状态，中原家居行业的重心正悄然向二级市场转移。去年10月开封投资400亿元打造全国最大的家居产业，12月周口规划占地1.2万亩打造中部地区最大的家居产业园，似乎已经拉开了序幕。

　　信阳市位居中部之中和中原经济区建设前沿，在承接产业转移合作上，具有独特的交通区位条件，良好、优越的政策环境，而深圳也早已瞄准了这一点。

　　羊山新区产业集聚区是信阳市产业集聚区的重要组成部分。在项目一期调研会上，信阳市政府就将其定位为：吸引沿海发达地区乃至国内外知名企业、知名品牌入驻的宜产、宜商、宜居、宜创的现代化、生态型人文小镇，成为信阳乃至河南建设产业园区的示范基地。

　　深圳市家具行业协会秘书长侯克鹏认为：“信阳打造国际家居小镇，可望建设成为符合现代化有效集聚理论的产业园。”

　　其实，信阳国际建材港、国际商城、国际汽车城、欧凯龙家具城早已就位，国际家居产业小镇则是信阳家居产业的升级版。

　　“只要按照既定思路，以产带城、以城促产，把集聚区打造成优势产业集中区、现代城市功能区和科学发展示范区，产城一体、宜居宜业的目标就一定能尽早得以实现。”信阳市羊山新区管委会主任陈延虎表示。　

　　小镇凸显特色优势

　　近年来，沿海发达地区正在实施“总部经济”和“走出去”战略，呈现新一轮产业结构调整升级、产业梯度转移加快的趋势。

　　家具行业是我国第四大消费品行业，主要集中在珠三角、长三角、环渤海、东北和西部五大区域，但是近十年，中部省份的消费增长快于沿海，其中最快的就是河南。

　　深圳经过改革开放30年发展，已经形成了相当的经济总量和自己的产业体系，面临着产业的优化和转移。从信阳这几年在产业集群的培育以及频频组团南下招商的情况看来，在产业转移上信阳和深圳的对接已经找到了非常好的切合点。

　　侯克鹏说：“小镇一开始就突破了传统园区建设的模式，提出了在信阳建设宜产、宜商、宜居、宜创、现代化生态型的人文小镇。充分吸收当年沿海地区承接第三轮产业转移的经验和教训，当时是先生产后生活，这次在第四次转移调整之中，要把生产和生活并举。”

　　多元化、复合型的家居商业业态的出现，给消费者带来的好处是不言而喻的。

　　但据记者调查，目前郑州的众多家居市（商）场，硬件环境上虽然得到大幅提升，但软性服务仍处于初级阶段，交通并不十分便捷，商场内导购服务人员少，消费者休憩的地方少，餐饮配套也没有跟上。

　　“家居行业发力二级市场是经济水平发展到一定阶段的必然现象，与买家电、汽车等消费行为一样，家居消费同样属于高端消费、大额消费，发展二级市场，先下手为强。”河南财经政法大学教授陈光明表示。