巴菲特认错之余仍看好美国房市

　　【中国企业家网】 (综合)近日，一向投资有道的“股神”巴菲特遭遇尴尬，不仅伯克希尔·哈撒韦公司去年第四季度的净利润大幅下滑，就连巴菲特本人也不得不承认美国房市不久将复苏的预言“错的厉害”。

　　在此之前，巴菲特显然是美国房市的忠实拥护者。早在2009年，巴菲特就毅然以4.9亿美元的大手笔购入商用不动产业者嘉迈金融公司的北美房贷业务，正式挺进美国房地产市场。

　　2010年年初，巴菲特在给股东的公开信中再次明确表示，持续下跌的美国房市颓势将于该年年底止住。尽管在这封信中，巴菲特依旧看好美国房地产市场，并指出购房者或可能因此受益，但他亦表示，高价房屋市场的复苏将会历时较长。

　　事实证明，由强势入主到谨慎看待，巴菲特对美国房市场的态度呈现微妙转变，而这一变化也终在公司2011年第四季度财报上寻到根源，走低的利润率“逼”“股神”低头认错。

　　然而，纵横投资领域数十年胸中自有主张的巴菲特虽然承认此前对美国房地产的预测有误，但却没有妨碍其依旧看好美国房市的发展前景。

　　在巴菲特看来，美国房市仍然复苏有望，这一点是毋庸置疑的。巴菲特本人更是在接受媒体采访时放出豪言，如果可能，他将会“买光所有单栋住房”，因为这和美国股市一样值得投资。

　　看来，巴菲特对美国房市的青睐非同一般。有业界专家对此分析称，“股神”力挺美国房市的确有其道理。因为从投资的角度来讲，美国的单栋住宅确实是很诱人的，因为随着美国移民政策的变化，流动人口会增多，对这类房子的需求会增大，而这类房子所交的房产税较少，适合未来大量的流动人口居住。(文/胡晴)