花旗银行预测:今年房价有5%～10%下跌空间

　　

　　2012年投资机会如何？昨日，花旗银行2012年“智通全局 领航2012”财富论坛在深圳举办，花旗银行、美盛环球资产管理、贝莱德集团以及施罗德投资管理公司的高管与投资专家们齐聚深圳，探讨动荡市场中的投资契机与热点话题。

　　谈房价：

　　今年跌5%~10%

　　花旗银行(中国)有限公司零售银行研究与投资分析主管邱思甥表示，在中国，房地产在经济发展中的占比高达65%，而美国房产仅占20%。今年1月份，全国70个大中城市住宅销售价格无一上涨，预计房地产政策将继续从紧。“我们预估，2012年全国房价还有进一步下跌5%～10%的空间，除了一线城市外，整体成交量也将进一步下滑。”邱思甥说。

　　谈股市：

　　现“大涨小亏”局面

　　今年股市是否有投资机会？美盛环球资产管理公司中国及香港零售业务主管曾劭科显得很乐观。“总体来说，今年股市是大涨小亏的局面，2012年有意料之外的惊喜。”他表示，2012年是一个很好的投资机会，找好投资点，现在就可以入市。因为今年是选举年，美国、韩国、俄罗斯、法国等都迎来总统大选，通常选举年利好股市。

　　花旗预计，中国第一季度GDP增长可能将放缓至8%以下，全年为8.4%；今年通胀形势将在可控范围之内，预计2012年平均值为3.5%。花旗预计至少还有3次调降存款准备金率的机会，A股可望受惠。邱思甥预测，今年的A股点位为2400～2800点，最好能达到3000点。

　　 谈投资：

　　大宗商品是首选

　　投资哪些领域将有不错的收益？几位投资界人士一直认为黄金、矿产、能源是不错的投资品种。

　　贝莱德集团董事总经理兼香港零售业务主管莫健欢先生认为： 2012年原物料类值得期待，中国所欠缺的铁矿砂和燃煤，还有汽车数量持续成长所需求的能源，都让2012 年天然资源类股具备非常吸引人的题材。在贵金属投资机会方面，投资需求的增长、美元长期趋贬的隐忧以及潜在的通胀压力，都可望持续提升黄金相关类股的投资吸引力。 (记者余琴)

　　（责任编辑：郭彩萍）