72亿房产信托计划如期兑付

　　晶报讯（记者 余彦君）持续的地产调控，令房地产信托整体兑付压力也越来越大。记者昨日从平安信托获悉，该公司日前已如期兑付一款总投资规模为72亿的信托计划。

　　根据中国信托业协会数据，截至去年末，房地产信托余额达6882亿元，同比增长达59%。随着房地产市场调控的深入，这项业务的风险也在积聚。银监会近日也对房地产信贷风险发出密集提示，要求信托公司做实做细房地产信托业务分析，严格评估其风险状况及应对措施的有效性。

　　平安信托此次兑付的信托计划属于平安信托“佳园”系列，2010年三季度成立，累计募集72亿元。资金投向一大型地产项目，由于公司投资团队对项目投资可行性和未来发展潜力做出全面、深入的分析和判断，并进驻项目公司董事会，参与重大决策，从财务、资金监控，工程预算管理等多角度持续跟踪，项目在调控大环境下，运行顺利、平稳，符合预期，此次如期兑付最大限度地保护投资者的利益。

　　申银万国的报告统计显示，地产信托今年将进入兑付高峰，今年集合类房地产信托本息到期约2037亿元，加上单一委托人认购的单一类房地产信托，共有约3062亿元本息到期。