武昌总部甲级写字楼不到两成

　　周芳

　　中国指数研究院华中分院近日发布的“武昌总部经济发展现状暨企业环境满意度研究成果”显示，武汉市武昌区具有发展总部经济的区位、科教、软硬件、配套、政策等五大优势，被中国总部经济研究中心选定为“总部经济发展实践研究基地”，然而，调查亦显示，总部企业对办公环境的满意度较低，写字楼品质亟待改善。

　　数据显示，截至2011年底，武昌区内总部企业达到156家。武昌企业总部区分布在中南路—中北路金融街一带，目前已有中商广场、华银大厦、东沙大厦、中建广场等各类高层楼宇80余栋，写字楼面积近260万平方米，但甲级写字楼占比不到两成。

　　企业需求调查结果亦显示，总部企业对办公环境的满意度较低，车位不足、硬件配套差、公共交通不便是主因。尤其在写字楼硬件配置方面，电梯不便和空调/通风系统差是企业最不满的两大硬件配置。超过35.7%的受访企业表示电梯高峰等待时间超过5分钟，近5.3%的受访企业表示电梯等待时间甚至超过了15分钟。

　　武昌区政府方面回应，包括万达汉街·总部国际、绿地国际金融中心在内的超过300万平方米的甲级写字楼将陆续投入使用，这使得武昌区高品质写字楼在数量和面积上都将跃居武汉第一，区内硬件配置更高端的甲级写字楼短缺现象有望缓解。