房租普遍上涨中低收入者还伤得起么?

　　城市应该更加宽容对待处在奋斗阶段人群，合理的规范群租房的出租并限制二房东及小中介。

　　自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房，房租的大幅上涨成为许多中低收入者的“切肤之痛”。专家呼吁，有关部门应加强对房屋租赁市场的管理，一方面加大公租房等保障房供应量，另一方面对困难租房群体进行补贴，确保租房客“租得起房，住得上房”。(新华网)

　　房租的上涨可以说直接刺激到的是挣扎在生存边缘的租房一族。

　　还记得2010年上海世博会的主题——城市，让生活更美好。诚然，随着我国经济而发展人民生活物质水平的提高在城市里生活在交通、环境、医疗、教育的高水平显然会令生活在期间的人们过得更滋润更便捷。但是，不难发现要在这个城市中生存首先要有的一个前提条件就是你得是这个城市的有房一族。所以，城市让生活更美好这一句口号似乎本身就带有选择性。

　　各大城市里市出现的飘一族、蚁族这些尚处在奋斗阶段买不起房的人群并不是一个小的数字，而他们所面对的房租价格的压力就是悬在他们头上的达摩克利斯之剑，决定着他们在这个城市的去留。

　　笔者疑惑的是以现在房价和房租的增长势头，城市拿什么让中低收入阶层的生活更美好?

　　就拿笔者所居住的二线城市来说，房价飞涨早已是个不争的事实，而随着城市盖楼运动的蔓延和旧城区改造的动工，相对比较廉价的出租房似乎赶集似的疯长。适合中低收入者居住的房子几乎被压缩到了城乡结合地区跟城内很小的几个区域。

　　另外，随着租房人群的增加而房租价格的疯涨，出租行业衍生出一些依靠租房生存的群体。具体的来说，二房东及小中介可以以比较高的租金吸纳房源，提高了市场的平均房租。大规模拆迁和部分买家转入租赁市场也是推高房租的因素。租不起房的中低收入人群不得不以群租房的形式滞留在城市中心区勉强生存。而出租、转租房屋造成的人员拥挤和噪声严重影响了相邻房屋业主正常居住。

　　城市的扩张使得房价和房租抱团上涨，从而逼迫中低收入群体向城市房租更廉价的偏远地区居住生活，同时也使得这个地区成为外来人口的聚居地。而这个区域的生活条件相对滞后。

　　对此，在廉租房供给不足的情况下，城市应该更加宽容对待处在奋斗阶段人群，合理的规范群租房的出租并限制二房东及小中介。

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