[我财经]林耘:保障房学香港 "三步走"更可取

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　　中国经济网北京5月25日讯(记者 孔令雪)周四《我财经》节目关注了学者郎咸平的一番话。在谈到保障房时，他表示，“如果学不了新加坡，起码可以学香港”。他介绍说，新加坡是保证房价相当于家庭年收入中位数的四到五倍。而我们的一些保障房价格高达市价的80%，是浮动的。此外，中国香港地区是排队秩序，而我们是摇号。对此，中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示，新加坡模式和香港模式都是我们学习和参考的样板，但毕竟中国地方这么大，保障房的建设和制度也处在初期阶段，完全照搬是做不到的。

　　林耘认为，“保障房方面，照搬新加坡的难度非常大，因为新加坡的保障标准比较高，覆盖面也比较广。中国地方差异大，底子也比较薄，学习新加坡会非常难。香港在保障房方面也走了很多年，才成为现在的样子，有很多我们可以借鉴的地方。香港主要保障的是中低端人群，而且标准也不是很高，主要是让居者有其屋。另外，其流转机制也比较好，用政府回购的方式，让有限的保障房存量流动起来，多次使用。就我们目前的状况来讲，多参照香港的做法是更为可取的。”

　　至于说保障房的分配时是按时间次序排队还是摇号，林耘认为，“在初期阶段还是要用摇号的方式分配，因为初期时候，保障房数量供应和需求之间有较大的差距。如果按先来后到排序，可能差一个月就会排很久的时间，这个时候还是要用摇号。过一段时间可以有一个中间的做法，分段摇号，一定程度体现出先来后到。再过一段时间，等到被满足的人群越来越多了，就可以考虑按时间排序。这个需要有些耐心，总体来讲，初期用摇号，中期用分段摇号，到第三阶段就可以按时间来排序了。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

　　是一条来自于国土部的消息。22号，国土资源部召开第13次部长办公会，会议提出，要缩小征地范围，控制征地规模，让明显属于非公益性的用地退出征地范畴。

　　此外，国土部还指出，有的地方存在以各种名义圈占农村集体土地、征地制度有关规定落实不到位等问题，国土部门要进一步加强和规范征地管理，做好补偿安置工作，切实维护农民合法权益。今年下半年国家土地督察机构将对各地工业、科技、文化产业园区建设中存在的违规违法征占土地行为进行全面清理。

　　【点评】林耘

　　【追问】说完土地，相关的是一个房子的消息，而且是不少人关心的保障房。中新网报道说，郎咸平日前谈到保障房，说了这样一番话，“如果学不了新加坡，起码可以学香港”。他介绍说，新加坡是保证房价相当于家庭年收入中位数的四到五倍。而我们的一些保障房价格高达市价的80%，是浮动的。此外，中国香港地区是排队秩序，而我们是摇号。对此，您怎么看？

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　　（责任编辑：姜雨薇）