湖南楼市将推降低首套房首付等措施

　　湖南在全省投资工作会议上提出，湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下，做一些微调。

　　【中国经营网综合报道】继扬州之后，湖南也提出“微调”措施。

　　据广州日报报道，湖南在全省投资工作会议上提出，湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下，做一些微调。

　　当前的楼市，一边是中央坚持楼市调控不动摇的要求，另一边则是地方政府不断通过政策微调试探政策底线，被称为政策市的中国楼市正在上演一出不断更新的微调“连续剧”。

　　至目前，各地的“微调”，内容分别涉及限购、土地出让、税费优惠以及公积金等！

　　湖南楼市“微调”

　　据证券时报报道，在保持国家调控政策上总基调不变的前提下，湖南省将对楼市采取一些措施。

　　据北京商报报道，昨日，湖南省发改委举行全省投资工作会议，会议材料显示，当地楼市政策在保持国家调控力度不变的前提下做出一些微调，主要包括推出利率优惠政策、降低(首套房)首付比例、减免相关税费等措施，以促进刚性需求，引导市场形成统一预期。

　　分析人士指出，除了限购没有松绑，湖南楼市的优惠政策可以比肩2009年时的救市政策，而这也许会在其他省市引发蝴蝶效应。

　　逾10城市松绑公积金贷款

　　据第一财经日报报道，今年以来，不少城市陆续调整公积金贷款政策。

　　今年1月，厦门市公积金政策调整为，单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元；双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。

　　4月，济南也上调了职工住房公积金最高和最低缴存工资基数，最高缴存基数由12757元调至14652元。最低基数，部分区县从950元调至1100元。

　　南昌市4月17日开始实行的政策提出，对购买普通住房的双职工(仅指夫妻双方)缴存户，适当放宽贷款最高限额，市城区增加10万元，南昌县、新建县、安义县、进贤县、湾里区增加5万元 。

　　从4月20日起，郑州市将公积金贷款最高额度上调5万元，市民最多可以贷款45万元。

　　湖南在全省投资工作会议上提出，湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下，做一些微调。

　　武汉市4月的政策为，单方缴存的职工购买90平方米以下一手房，最低首付由三成调低到两成；月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%；以前需夫妻双方缴存才能申请最高60万元的贷款，现在单方缴存人就可申请最高额度60万元。

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　　5月28日，中国指数研究院发布的最新报告显示，上周全国楼市成交延续上涨趋势。统计数据显示，上周逾6成城市楼市成交周均同比皆有上升。据统计，上周被监测的40个城市中，25个城市同比上升，10个城市同比涨幅超过50%。且苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上。其中，苏州涨幅最大，达241.77%，温州、海口涨幅亦超过200%。重点城市中，上周仅广州、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达86.66%。其余城市除天津、武汉外，涨幅都超过20%。不仅仅是上周，整体来看，5月份市场也呈现红火之势。