【财经网专稿】 记者 鲍喆 尽管商务部15日公布的数据显示，5月份外商投资房地产业增速迅猛，但是从广东省社会科学综合开发研究中心主任黎友焕博士黎友焕监控到的情况看，却看不到热钱显著流入房地产市场的迹象，反而是热钱目前流出中国的规模较前几个月有所放大。

　　他表示，尽管一直以来热钱都是净流入状态，但是自今年4月份下旬，热钱流出的量突然放大，预计这种情况在未来一段时间仍将持续。

　　他解释说，与2010年第四季度的国际热钱大规模净流入相比，随着2011年上半年美国经济表现出了复苏的态势，以及日本地震灾后的重建等因素的综合影响，2011年上半年，国际热钱在我国境内流入速度有所放缓。

　　在谈到热钱投机动向时，他表示，目前高企的民间贷款利率吸引了大量境外热钱的参与；而从调研的结果来看，热钱下半年的炒作目标则很可能是农产品。

　　黎友焕分析称，灾害天气引发产品价格波动将为热钱炒作的提供一个大好机会，而且由于我国相关部门对农产品的调控思路不清晰，具体对策可持续性都不高，为热钱炒作提供了政策上的可乘之机。

　　记者注意到A股市场正是从4月中下旬开始出现下跌趋势，近期市场也在猜测B股市场近期暴跌是否与热钱有关，但是黎友焕对此回应说，尽管A股市场下跌与热钱流出规模突然放大的时点非常相近，但是A、B股市场的不景气与热钱流出的关系并不大。

　　商务部15日公布的数据显示，5月份外商投资房地产业增速迅猛，1-5月份，外商投资我国房地产金额达266亿元，同比增长57.3%；1-3月、1-4月和1-5月外商投资房地产金额分别为144亿元、222亿元和266亿元，同比增速分别为45.2%、62.3%和57.3%。

　　黎友焕是目前为止中国官方唯一委托调查地下钱庄活动的学者。他的热钱和地下钱庄报告，是中国官方制定汇率政策的重要参考依据。

　　(证券市场周刊供稿)

　　【作者：【财经网专稿】 记者 鲍喆 】