委员曹志伟： 五年内投资房产无暴利

　　新快报讯 记者刘正旭 实习生梁海媚 通讯员李志洁报道 “说老板没知识，不对。”当问及政协委员中老板比较多的现象时，广州市政协委员、房地产开发商曹志伟会后在接受媒体采访时如是说。他说，很多小学都没有毕业的人，生意做得很成功，因此只能说一些老板委员没有学历，“有学历未必有知识”。而谈起此次连任，曹志伟说，这既是一种荣誉，更是一种责任。

　　采访中，房地产行业前景问题，自然不会错过。对此，曹志伟表示，房地产仍有很大的发展空间，他坚信，未来广州的房地产绝对可以成为全国的风向标，“广州房地产三起三落，虽然淘汰了很多企业，但至今房地产业仍然存在”，曹志伟认为，回头看一下这么多年来广州城市的发展，房地产开发功不可没，“但这个功劳，不是指土地财政”。

　　“未来五年，投资房地产将无暴利。”曹志伟分析说，房价虽然不会暴涨，但总体而言，房地产仍是个不错的投资选择，尤其是在明年7月份之前这个时间段，看准机会就可以出手，“总好过存在银行，或者买股票”。

　　他认为，未来真正值得担心的，是保障房的管理和运营问题。“建了这么多，如何分配？分配不公平，将造成很多社会问题”，曹志伟说，就运营而言，当前很多城市是以投资集团的形式建设保障房，但“即便是运作得比较成功的广州城投集团，收益也只能还银行利息，本金还不上”。曹志伟担心，如此多的银行贷款，“会不会拖累财政的包袱？会否拖慢经济发展？”

　　刘正旭、梁海媚、李志洁