新黄浦：地产龙头 反弹展开

　　北京首证

　　新黄浦：今年以来，房地产板块由于政策调控持续深入，调控效果逐渐显现，而出现异动。从07年牛市见顶以来，房地产板块走势与房地产市场走势完全背离，随着房地产行业逐渐回归理性，板块将迎来活跃期。这是地产板块走强的内在原因。从趋势看，地产板块经过长达2年多压抑后，今年有望反复活跃。因此，我们建议投资者关注该板块龙头企业新黄浦。

　　公司自创立以来，在上海市内开发建设了一大批标志性商务楼宇和住宅小区，累计房地产开发面积逾100万平方米。开发的著名商业楼宇包括：总建筑面积21万平方米，被国家行业权威部门评为“上海最具影响科技园区”和“上海房地产18年十大经典楼盘”之一的上海科技京城；坐落于上海外滩与“中华第一街”南京东路交汇处的新黄浦金融大厦；位踞上海浦东陆家嘴金融贸易区的永华大厦和阳光世界等。开发的主要住宅楼盘包括：凌家弄小区、陈家宅小区、由由小区和平江智荟苑等。出色的业绩和开发品质使公司多年名列中国上市公司百强榜，并于2005 、2006连续两年跻身“中国房地产企业综合实力200强”。

　　此外，公司所持金融资产收益良好。华闻期货规模与效益双双取得显著增长，手续费及佣金收入均大幅增长，瑞奇期货净利润也有所提高。期货业务受益于股指期货的推出，今后几年将快速增长。

　　二级市场上，公司股价目前处于超跌状态，估值和技术上均处于底部区间。目前该股走势良好，强势特征较为明显。预计后市仍有上涨空间。建议投资者适度关注。