昨日，网上一则“江宁不欢迎你”的帖子引发不少市民的热议，成龙、张娜拉、任贤齐等一众明星的图片配上“江宁不欢迎你”、“小户型彻底被拒”、“就算你买60平也没什么了不起”的歌词，显然是“山寨”了北京奥运会时流传甚广的歌曲《北京欢迎你》。究竟是什么事令网友发出如此感慨？原来，南京江宁区近日暂停审批60平方米以下购房入户的申请，让不少买房人感到“很受伤”。

　　在华侨路茶坊东渡国际青年城的业主论坛里，网友“一步一春秋”昨天上午发布了这样一条帖子：“江宁不欢迎你？江宁户口升值了！没60平别想来江宁，集体户口也不行！”

　　帖子中说，这是江宁派出所自5月10日起执行的新政，今后买房落户的门槛提高了。“不仅买房面积要在60平方米以上才能落户，而且还要看工作单位、月收入等各项指标，不达标，就不能落户”。此外，以前在江宁无论买多大面积都能落户的集体户口，也将不再享有“特权”——必须买60平方米以上的住宅才能落户。

　　估计是为了吸引网友们的关注，文中还PS了几张《北京欢迎你》MV的截图，歌名变成了《江宁不欢迎你》，成龙张开双臂唱到“江宁不欢迎你”，张娜拉的歌词是“小户型彻底被拒，集体户口也闪一边去”，张靓颖唱到“就算你买60平也没什么了不起”，任贤齐则唱到“还要查你工作收入，不达标就回老家去”。看来，这首MV的改编者对这一新政策牢骚满腹。

　　江宁人口太多致交通拥挤

　　网上反应热烈，新政支持者比反对者多

　　记者发现，网友们对江宁落户新政的反应相当热烈，30多条跟帖在不到半天的时间里便“冒”了出来，其中支持的要比反对的多出不少。

　　网友“织造府”称，“江宁太受欢迎了，人口太多了，地铁挤爆，堵车无限”，因此支持新政。网友“圣何塞”说，这个应该是大趋势，他给出的理由同样是“南京人口太多，你看市区都堵成什么样了”。也有网友指出，有没有户口不应成为在哪里落脚的决定因素，今后应该取消户籍政策。

　　而在反对者中，一些正打算在江宁买房落户的网友表示，如果新政是真的，只能决定不买江宁了。也有人担心，现在只是江宁区的政策出现调整，说不定今后会扩大到全市范围，买房落户的门槛都有可能提高。还有人认为，反对这项政策的不仅仅是外地的购房者，压了一堆小户型在手上的开发商估计也会反应强烈，因为之前颇具卖点的小户型也许今后就卖不动了。

　　记者细数了一下，在30多条回复中，支持新政的占了八成左右。此外，在365地产家居网进行的一项网络调查里，截止到昨天下午6点，投赞成票的有179人，投反对票的只有29人。

　　新政称对江宁小户型打击大

　　网友调侃江北也别高兴得太早了

　　江宁区的小户型卖得究竟好不好呢？记者采访了不少业内人士，他们认为落户新政对当地小户型的销售还是有一定影响的。

　　“在我们这里成交的房源，小户型的比例不少，不少外地人来购房，直接冲着60平方米以下来的。”江宁当地的知名中介汇得邦地产总经理陆志光告诉记者，在江宁的老城区板块，东山镇、岔路口的小户型交易比较活跃，六七十平方米左右的小房子很好卖，而在新小区里，诸如托乐嘉、盈家春天、南方花园、天地新城、市政天元城等楼盘都有不少小户型产品上市，相对较低的总价吸引了一些来宁工作的外地人以及不少集体户口买房人的关注。

　　江宁的小户型如果不好卖了，买房人是不是会“转战”江北呢？昨天有网友发帖称“得悉江宁落户政策调整，江北开发商乐翻了”，然而有人却提醒说，江北可别高兴得太早了，江宁的政策调整未必不是全市其他区域进行调整的序曲，“要提前做好心理准备，买了房没落户的，赶紧落了吧！”

　　■官方回应

　　江宁购房落户政策

　　为了求证此事，记者昨天联系上了江宁公安分局新闻中心的王主任，他在电话里确认了当地购房落户政策正在酝酿调整的消息。

　　“这两年江宁发展的速度很快，外地人买房的越来越多，此前主城区适用的是购买60平方米以上就可以落户的政策，而江宁一直没有明确具体面积的数额，这次是考虑到与城区的落户准入制度相配套，所以才酝酿调整。”王主任说，目前只是暂停办理60平方米以下小面积的购房落户申请，不是不办，一旦新的政策正式出台，就可以正常办理了。

　　至于新的政策当中包括哪些变化，什么时候会公之于众，王主任表示现在还不好说，一切有待上级部门的正式批复。不过，记者从有关方面了解到，新政的出台应该不会“一刀切”，毕竟从买房到领取两证再到办理落户，最短也得一两年时间，当初买房时可以落户的政策不应说变就变。

　　“这就跟购房契税调整一样，应该按合同鉴证的日期为准，购房落户新政颁布之日起的房产交易才受新政制约，之前的都应该按老政策”，一位相关人士称。

　　马祚波

　　

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