芜湖市新政暂缓执行 地方试探性松动再被叫停

　　■本报记者 李木子

　　又一个放松房地产调控的地方政策沦为了“短命政策”。

　　2月9日，芜湖出台了被称为2012年第一个“救市”政策的房地产政策，2月12日，芜湖市政府网发布通告，宣布暂停2月9日公布的被称为2012第一个地方政府救市的房地产新政策，称考虑配套实施细则正在研究完善之中，决定暂缓执行。而这一切，都是因为中央检查组已在11日抵达芜湖。

　　放松房地产调控的试探从未停止，早在限购令出台之初，海口就松绑了旅游商住地产的限购，武汉也推出高端人才不限购的细则。2011年下半年，各地加快了放松房地产调控的脚步，不过，无一例外，从佛山暂停限购“一日游”，到成都放松调控一个星期，无论时间长短，全都被扼杀在了摇篮之中。

　　虽然明确的房地产放松政策都被立即叫停，但是各地的放松“擦边球”正在逐渐增多，而对于正在酝酿的房产税扩大，各城市也多以沉默作为回应。

　　2011年末开始，北京、南京、常州、马鞍山等城市，出台了交易税费减免的措施，北京、上海、天津等城市上调了普通住宅价格标准，这一切，都被视为楼市调控的变相放松。

　　此前曾表示限价令到期不延续的中山市，在龙年伊始，调整了商品房限价标准，将目前的5800元/平方米的标准上调至每平方米6590元。按照中山市去年一手住宅的实际成交均价5936元/平方米计算，新的限价标准提高了11%。