香河多个商品房项目停工 个别小开发商“顶风作案”

第一财经日报 王肖邦

　　核心提示：尽管目前大开发商基本上已经停建、停售，但个别小开发商的项目被督察组叫停之后，仍在继续施工。

　　河北香河县违法占地、用地事件正在持续发酵。在国家土地督察北京局派督察组进驻香河后，香河已有多个商品房项目停工、停售。

　　《第一财经日报》记者在五矿万科“欢庆城”一期“鹭湖”别墅售楼处了解到，万科已与A区300位已购房业主联系说明了情况，并且暂停了B区的办卡活动。

　　由京御地产开发的别墅项目“大运河·孔雀城”，一期业主已经入住，二期即将交房，目前在售的是三期。近日，由于部分失地农民白天聚集在小区入口，车辆无法正常进出，业主必须绕道或者步行。

　　记者通过电话询问“大运河·孔雀城”工作人员，对方称二期交房不会有问题，三期也仅余少量尚未售出。另有一位工作人员则承认，这几日有部分业主在询问退房事宜。

　　而在龙盛地产开发的“四季城”项目销售中心，江苏天宁建筑公司一位负责人与建筑工人正在同开发商商讨工程进度以及工资支付问题。工人介绍，项目从4月26日停工至今，一直没有接到何时复工的通知。眼下就快到收割麦子的季节，希望能够拿到4月份的工资好回家忙农活。记者由于未能与龙盛地产相关负责人取得联系，无法对工人的这一说法进行核实。

　　此外，绿地集团与香河县政府合作的新农村建设项目，虽然属于农民回迁安置房，不涉及商品房销售的问题，但近日工程也已停工，配合相关检查。而绿地位于香河县城的商品房项目，早已于去年全部交房，不在受影响范围内。

　　但是，几位开发商均向本报记者表示，尽管目前大开发商基本上已经停建、停售，但个别小开发商的项目被督察组叫停之后，仍在继续施工。

　　根据媒体此前报道，3月21日国家土地督察北京局组成了22人的廊坊市土地例行督察组，进驻廊坊市开展土地例行督察工作，对2010年至今的土地利用和管理情况进行全面的核查，现场叫停土地违法行为53起。

　　对于香河土地违规流转等问题，香河县委宣传部相关人士在接受本报记者采访时表示，“没什么可隐瞒的”，但因为香河县不能参与到由河北省多部门组成的联合调查组中，所以不清楚调查情况。而对于记者提出的是否已有协调被征地农民、开发商、购房者等各方利益的解决方案，该人士表示：“这是以后的问题”，“现在还没有明确的说法”。

　　记者致电河北省廊坊市国土资源局，接听电话的人士表示不清楚情况，并建议记者就相关问题采访香河县国土资源局。记者随后将多个电话拨往廊坊市委外宣部、香河县国土资源局相关负责人处，均无人接听。