■ 财经快评

　　2010年3月，河北涉县经济适用房的价格公布了，竟然比商品房还贵，有1750元/平方米和2050元/平方米两个不等的标准。(6月9日《中国青年报》)

　　应该承认，真要比较经适房与商品房的价格孰高孰低，首先应该选取统一的时间点，以排除价格波动以及货币时间成本所带来的影响。具体而言，既然是2010年的经适房，当然只能和2010年的商品房价格相比才有意义，既然2010年当地大产权商品房的均价普遍达到了2700元/平方米，相形之下，1750元/平方米到2050元/平方米的经适房价格其实还是有着不小的优惠幅度。

　　不过，对于在2009年便交了8万元的购房者来说，当时的商品房价格的确还不及一年之后的经适房，早知如此，购房者如果在一年前用这8万元去买商品房倒是要更加划算。

　　然而，连商品房的期房销售都会明确售价，到了经适房，却可以先收钱后定价，如此经适房定价与收费方式，其实要比期房销售制度更有利于开发商，同时却把更大的风险与不利统统留给了购房者。

　　而对于经适房的购买者而言，好不容易摇到了经适房的号，却付出了比买商品房还要高的代价，如此“起个大早，赶个晚集”，对于经适房购房者而言，还真是只能欲哭无泪，打掉牙齿往肚里咽。

　　基于上述视点，当经适房的定价缺乏起码的规则，甚至连期房都不如，不规范所导致的诸多漏洞，被各方利益所盘踞并钻了空子，最终导演出经适房的价格高过商品房的闹剧，也就并不意外了。

　　□吴江(自由撰稿人)