投资３０亿世博酒店群打下第一桩

　　世博会地区大范围开发建设正式拉开帷幕

　　位于世博园区浦东Ｂ06地块的世博酒店群17日（上周六）奠基打下第一根桩。出席奠基试桩仪式的上海市常务副市长杨雄表示：“作为上海‘十二五’规划的重点和亮点，世博会地区的后续开发将是上海未来发展的强大引擎。世博会酒店项目正式奠基试桩，标志着世博会地区大范围开发建设正式拉开帷幕。”

　　商报记者 韦一心

　　酒店项目投资超过30亿元

　　商报记者现场了解到世博酒店项目建成后，将由凯悦和希尔顿旗下康莱德品牌进行管理运营，据悉，这也是康莱德这一国际著名酒店品牌第一次落户上海市场。

　　世博酒店项目由上海世博发展集团投资兴建，将主要为世博园区及周边的会议、展览、演出和企业总部提供住宿、餐饮和商务等配套服务。该项目由世界著名酒店设计公司约翰波特曼建筑设计事务所设计，建设总投资超过人民币30亿元，整个工程将历时3年半，预计于2015年二季度竣工。

　　4个酒店形成酒店群概念

　　上海世博发展集团新闻发言人庞洁介绍说，这个项目最大的特点是有个酒店群的概念，建成后的世博酒店项目，将成为国内首个集住宿、商业、餐饮、交通等综合功能为一体的城市酒店群项目，并成为黄浦江畔新的城市地标。

　　世博酒店项目位于浦东世博园区的中心位置，紧邻多个世博标志性设施。规划区域东侧为世博轴，正在改造成为13万平方米的集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲为一体的综合商业中心，南侧为世博展览馆（原世博会主题馆），西侧是规划中的央企总部集聚区，东南侧是中国馆，东北侧是奔驰文化中心，北侧是世博中心。

　　世博酒店项目具体位置处于世博中心和世博展览馆（原世博会主题馆）之间、央企总部东面，总占地面积为47900平方米，拟建建筑面积274700平方米。设计独特的32米挑高平台下有近3万平方米开放的商业街区，平台上有4个酒店，包括2家五星级酒店（商务五星、白金五星）以及2家精品主题酒店。

　　庞洁说，商务五星级会议酒店将由凯悦酒店集团旗下凯悦品牌进行管理运营，规模约为600－650间客房。白金五星级酒店客房数约300间，将由希尔顿酒店集团旗下康莱德品牌进行管理运营。

　　据介绍，两座精品主题酒店位于酒店群西侧，呈碗形和Ｓ形结构。设计力求突出不同主题特色，打造富有时尚感的个性化酒店，为消费者提供别具一格的品质服务。

　　上海“后世博”开发提速

　　据了解，进入“后世博”阶段，世博中心、奔驰文化中心等已成功运营近1年；世博中国馆正在进行第二次续展；沙特馆将于本月28日重新开放，进行试运营；位于浦西原“城市足迹馆”内的“上海世博会纪念展”也将于9月25日正式对公众开放。上海“后世博”开发正在提速。

　　据了解，世博园区的后续利用将形成“五区一带”的功能结构。“五区”包括浦西江南造船厂地区，布局文化博览区；浦西城市最佳实践区，塑造文化创意街区，布局城市最佳实践区；浦东世博村地区，布局国际社区；浦东一轴四馆地区，布局会展及其商务区；浦东后滩地区，布局后滩拓展区，为城市可持续发展预留战略空间。“一带”指的是滨江生态休闲景观带，主要由园区内黄浦江岸边的绿化带构成。

　　定位于市级公共活动中心

　　规划方案显示，世博会地区结构规划的范围包括世博会红线及协调区，用地总面积约6．68平方公里（包含世博会红线范围5．28平方公里）。总体定位于形成文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居为一体的市级公共活动中心。

　　据悉，首先进入操作阶段的是Ｂ片区，Ｂ片区位于“一轴四馆”西侧，是规划中“会展及其商务区”的一部分。Ｂ片区控详规划于2011年5月公示，定位“知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区”，欲打造央企总部集聚区。至8月，包括宝钢集团、中国商用飞机有限责任公司、国家电网公司在内的13家央企签约将入驻。

　　“一轴四馆”则按原计划保留，中国馆、世博中心、奔驰文化中心相继投入后续运营。俄罗斯馆、法国馆、意大利馆、西班牙馆和沙特馆等外国场馆也通过外交途径赠送给上海市政府，部分场馆正在制定方案，并重新开放。