上海8月楼市供求两弱成交不足5000套 房价平稳微跌1%

　　搜房网数据监控中心最新统计显示，8月，本市一手商品住宅共成交4964套，环比下跌26.1%，同比下跌24.6%；一手商品住宅成交面积57.3万平方米，环比下跌25.6%，同比下跌21%；一手商品住宅新增供应面积67.6万平方米，环比下降21.3%，同比下降16.5%；一手商品住宅成交均价为每平方米21816元，环比微跌1.1%，同比上升3.1%。全市仅3个区(县)成交量出现上扬，其中，崇明县涨幅最大，为86.8%。宝山和浦东两区成交量依旧保持领先，成交量均突破10万平方米，两区合计占全市总成交量的近四成。

　　搜房网分析师汤正魏指出，8月整体成交呈低迷态势，周成交最高仅13.7万平方米，其中，第二周成交量跌破千套。 7月下旬“新沪四条”的出台进一步削减了市场购买力，同时也加大了开发商的观望情绪，供应量出现较大萎缩，这也在一定程度上制约了成交量的提升。

　　8月楼市整体呈现萎靡态势，全市仅崇明、金山和徐汇3个区(县)的成交量出现上扬。在成交面积前十名榜单中，浦东和宝山各占3席，6个楼盘合计成交8.6万平方米，占全市总量的15%，其中，位于宝山顾村板块的保利叶语是唯一一个月度成交量突破2万平方米的项目。

　　（责任编辑：单晓冰）