金融支持力度不断加大 陕西保障性住房建设进展迅速

　　记者 雷和平 通讯员 陈涛

　　本报讯　记者雷和平 通讯员陈涛报道 今年以来，陕西省政府及各金融机构积极推进保障性住房建设，通过加大财政支持力度、创新融资模式、制定专项信贷政策、推动产品创新等，不断加大支持陕西省保障性住房建设力度，取得了积极成效。

　　据统计，截至2011年9月末，陕西省保障性住房实际新开工47万套，占年度计划的104.8%，陕西省金融机构保障性住房贷款余额168.2亿元，较年初新增71.44亿元，同比增长87.5%，有7家金融机构通过各种形式参与保障性住房建设，累计支持各类保障性住房建设项目约24个。

　　针对保障性住房建设的特殊性，陕西省部分金融机构制定了专门的信贷管理办法，细化信贷流程。中国银行陕西省分行出台了《保障性安居工程信贷指导意见》，明确了对政府公租房、经济适用房和旧城改造项目支持的信贷条件，风险控制原则等；陕西省农村信用联社出台了《城市棚户区改造贷款管理办法》，明确了城市棚户区改造贷款条件、期限、额度、利率、担保方式和还款方式等。陕西省内金融机构还结合保障性住房建设的特点，积极推动产品创新，通过委托贷款、债务融资工具、信托产品等向保障性住房建设提供资金支持。其中建设银行陕西省分行利用西安市住房公积金平台支持经济适用房项目3个，投放贷款9.9亿元；民生银行西安分行、兴业银行西安分行等出台相关管理制度，积极探索通过信托产品、债务融资等手段支持保障性住房建设。