发房补救楼市于理不通

　　□ 叶祝颐

　　杭州经济开发区近期正式启动《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》。根据《细则》内容，开发区安排企业员工安居补助专项资金1亿元，用于建立租房补助和购房补助机制。其中，最受关注的是关于购房补贴的条款。据规定，购房补贴对象为企业中高层管理人员。按每套房屋一次性补助10万元购房款，以及分3年最高补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息或公积金贷款利息。（新华网11月27日报道）

　　据介绍，杭州楼市成交持续萎缩，房价环比下降，房地产业税收同比下滑明显，在楼市低迷的当下，不仅开发商忍不住，政府也屡屡出招消解中央房地产调控政策，从放宽限购政策到发放购房补贴。政府刺激楼市的举措不断被曝光。

　　政府发购房补贴，表面上看，这是一项减轻买房人负担的惠民政策，其实充满悖论。一个简单的道理是，楼市非理性上涨，普通百姓忍受高房价盘剥时，政府为何不采取措施平抑房价，减轻消费者负担？现在，房价暴涨的势头刚刚得到遏制，政府不下决心巩固宏观调控成果，维护正常市场秩序，引导楼市理性发展，反而出招刺激楼市，令人匪夷所思。

　　政府用财政资金补贴买房人，更是违背了起码的社会公平。从本质上讲，财政资金应该为公共事务服务，为广大纳税人办事。完善公共服务项目，增加公共服务数量，提高公共服务品质，关爱弱势群体，才是公共财政的正当责任。政府拿财政资金补贴企业中高层管理人员买房，对其他行业、对企业一线员工不公平，对不买房或买不起房的人造成歧视。如果说企业中高层管理人员的住房需求须用物质激励的话，普通民众的安居尊严何处安放？政府给企业中高层管理人员提供购房补贴，违背了社会财富的二次分配原则，显得不合时宜。

　　面对政府发放购房补贴的救市怪象，一方面，决策者要引起反思，检视公共政策的合法性、合理性。另一方面，上级有关部门要介入干预，加大地方政府部门违规成本，避免更多托市政策出笼。