苏宁环球回应部分业主质疑

　　

　　苏宁环球回应部分业主质疑

　　针对近期关注的苏宁环球天润城项目配套学校建设等问题，记者采访了天润城项目主要负责人。该负责人介绍：天润城项目总占地4260亩，建筑面积360万平方米。分为16个街区开发建设。目前在售的是天润城12、14街区。

　　记者：对于项目定价举措，公司此前是如何考虑的？

　　答：天润城项目因准确的产品定位，及较高性价比的销售价格，故2005年开始销售以来，广受刚需客户的热捧，每年均创造了业内的销售佳绩。2011年上半年被评为“2011年楼市销售面积冠军”。

　　我项目近期对部分房源进行了促销及优惠活动，对于符合条件的购房者给予适当的优惠。天润城12、14街区位处桥北地铁的第三站，共六千余套房源，迄今为止已售出五千余套，仅剩余千余套房源。考虑到项目毗邻地铁站点的位置优势，以及周边日趋成熟的商业配套，这两街区的拥有较大的升值潜力，说白了卖一套少一套，外加我们有竞争力的定价进一步促进了销售。

　　记者：我们关注到有业主反映，天润城项目配套设施不完善，业主的就学就医困难，日常生活不便利，请问开发商是作何考虑，是否准备进一步完善小区周边配套？

　　答：该项目自2005年开始建设，至今已开发14个街区，是一个配套齐全、交通便利、生活氛围浓厚的大型生活社区。周围有苏宁天润广场、大地影院、苏宁商贸城等，近期还将有大型超市开业。天润城业主不用到市中心，即可轻松享受购物、休闲、娱乐；目前，中六线、汉六线、鼓扬线、132区间、136区间、175路、183路、636路等十余条公交线路均可到达天润城，南京地铁3号线、地铁10号线已开工建设，天润城十二街区旁即设有“京新村站”出口，大大方便了居民的出行。该项目临近东南大学、南京大学、信息工程大学等知名高校及分校，此外还引进了琅琊路小学天润城分校，另外建有3所幼儿园。

　　记者：有业主反馈，苏宁环球承诺的建设中学等问题未有兑现，请问苏宁环球是否会投资建设中学？

　　答：两年前，我们在天润城已经投资建成了天润城琅琊路小学，该学校已经投入使用。另外，在天润城十四街区东北角，规划了九年一贯制学校，该学校计经过设计、报批等阶段，目前即将开工建设。我司在积极努力引进名校方面，早在2006年就与鼓楼区政府、浦口区政府签订了《关于在浦口引入名校的协议》，在浦口区引入琅琊路小学及二十九中等优秀教育资源。

　　（随后，该负责人向记者出示了与鼓楼区政府及浦口区政府签订的引进二十九中的协议，记者也在苏宁环球项目建设计划书中发现，该项目开工在即）

　　记者：据说有天润城业主的子女无法入学天润城琅琊路小学的情况。

　　答：苏宁环球集团在江北开发的天润城业主的子女有入学资格。我司超规模、超标准地完成了学校和配套设施的建设，并移交给了浦口区教育部门。针对天润城业主的子女入学条件的问题，我司向校方和教育部门进行了咨询，只要符合教育部门及学校规定的入学条件的，均可报名。具体情况应由小业主进一步向相关部门确认。

　　记者：有反映说苏宁吉林天润城项目已交付多套，还没有物业管理用房。

　　答：苏宁吉林天润城项目是根据集团深耕南京立足江苏、走向全国的战略部署，在外地开发的住宅项目。项目完全按照政府要求和规范进行开发建设，房地产项目的配套设施从规划、引入到建设需要一个过程，公司项目的配套设施最终都将按规划建成并投入使用。

　　记者：目前房地产市场销售低迷，部分房地产企业因资金链吃紧出现了经营危机，请问苏宁环球目前经营状况如何。

　　答：苏宁环球一贯以稳健经营作为原则，并且拥有较大的土体储备量及较强的盈利能力和抗风险能力。另外除地产开发外，你们可能也有了解，我们苏宁环球集团还涉足商贸服务、酒店业、建材生产、矿产开发、旅游投资等业务，发展势头强劲。

　　记者：感谢您能接受采访，并直面业主关注的焦点问题，帮助业主答疑解惑，也祝愿苏宁环球的发展越来越好！

　　（责任编辑：林秀敏）