步步高拟上半年再融资发展购物中心

　　乐琰

　　在完成超商连锁的区域布局后，步步高（002251.SZ）开始向投建大型购物中心进军。

　　《第一财经日报》在昨日举行的“第八届全国连锁商业研讨会”上获悉，步步高将启动一项巨额的再融资计划，所涉金额超亿元。知情人士称，此举与步步高战略调整有关，因为步步高今后会转向收购、投建大型购物中心，今年计划开设4~5家大型购物中心，单体项目的投资额最高可达5亿元。

　　步步高董事长王填透露，随着超商竞争日益激烈，卖场超市的整体行业利润不如以往，零售业的发展正向“两头”迈进，即小型便利店和大型综合功能的购物者中心将会是未来实体零售的大趋势，因为便利店可以更加接近消费者快生活节奏，而相比较网购等，大型购物中心则更能体现购物、休闲、娱乐等综合体验功能。步步高的超市、便利店等连锁布局已经比较成熟，但购物中心则是刚刚涉及，因此大力发展大型购物中心是步步高未来的重点策略之一。“步步高今年计划新开4~5家经营面积在5万平方米以上大型购物中心，选址包括宜春、衡阳、张家界等。”王填表示。

　　目前，步步高在建的购物中心项目基本是收购或自主投建，耗资不菲，单体购物中心项目的投资金额从3亿至5亿元不等，就在今年年初，步步高以现金1.5亿元购买衡阳深国投商用置业有限公司所属衡阳深国投商业中心部分房屋用于开发新项目。据悉，包括购物中心、卖场超市等项目在内，步步高今年计划在全国扩张40家左右新门店。

　　步步高2011年年报显示，报告期内公司实现营业收入84.39亿元，同比增长24.65%；实现营业利润3.248亿元，利润总额3.408亿元，归属于上市公司股东的净利润2.6亿元，分别比上年同期增长47.92%、45.22%、52.20%。尽管步步高业绩不错，但根据上述购物中心投资额以及门店扩张数量推算，新扩张计划对步步高的资金链提出考验。

　　对此，步步高方面透露，公司已制定了一项再融资计划，目前已经找到了保荐机构，争取今年上半年启动该项再融资计划。对于具体的融资方式和金额，步步高表示暂不便透露。但知情人士透露，融资方式基本不会是直接引入大型战略投资者。有业界人士猜测，既然不直接引入大型投资者，则步步高可能会以增发或发债形式做融资。