探寻中原写字楼的绿色发展方向

　　□经济视点报记者 刘 攀

　　

　　 当近代文明与科技展现它的优势与便利的时候，伴随而来的更有资源的不断减少与环境的日益恶劣。建筑作为人们生活不可或缺的一部分，同样也在不断发展进步，楼层越来越高，设施越来越好，工艺越来越精致，但是，建筑原材料的不断减少，建设过程及后期的污染同样不可避免。

　　当生活里人们越来越多的被环境问题所困扰，为空气、水资源污染而忧心，为食品安全而苦恼，原生态、绿色无污染已然成为现今社会人们的追求极致。建筑大师勒·柯布西耶在《走向新建筑》里说：“建筑应该是时代的镜子”。在这个追求绿色环保的时代，建筑如何体现时代？如何选择更加绿色，更加生态，更加环保的建设道路？

　　古之中原，建筑文明丰富，历史悠久。但是，近代以来，中原发展相对封闭，一段时期以来经济发展相对缓慢。在改革创新的大潮中，特别是近年来发展可谓突飞猛进，当年的最高建筑二七塔早已淹没在林立的高楼大厦之间。

　　写字楼作为建筑的一种分类，无论是对建筑发展，还是对经济的促进都有着巨大的积极作用。郑州的写字楼发展起步于1993年，和国内发达城市相比，中原写字楼的起步较晚，但探索发展的脚步却从未停息，特别是在2004年以来，郑州写字楼蓬勃发展。2012年，中原经济区建设上升为国家战略，经济的发展，将会更进一步的推动中原写字楼的发展。

　　从最初的简单办公楼，再发展到逐步专业化，到现在的高品质的5A或者甲级，中原写字楼的发展在不断朝着高端前进，这高端中同样包括中原写字楼的绿色发展。事实上，早在2007年的全国写字楼年会上，由河南楷林置业有限公司开发的楷林国际项目凭借其绿色、生态、节能的建筑设计，就摘得了“全国写字楼年会绿色生态写字楼先锋”大奖。中原写字楼的绿色发展可谓站在一个很高的起点。

　　在写字楼发展相对成熟，各个写字楼项目标榜甲级与5A的时候，转向绿色成为不少写字楼的宣传卖点。回观中原，郑州写字楼项目美盛中心、楷林IFC打出LEED认证的宣传，LEED进入了中原人的视野。但是，何为LEED是更多人的疑问？事实上，LEED认证标准在国际上通行较广，但是在国内却并不为大多数人所熟知。作为美国绿色建筑认证标准，LEED是由非营利组织美国绿色建筑委员会（USGBC）于1993年开始运作。有相关专家指出，在以写字楼为代表的商用地产中，很多大型跨国企业、金融机构等在选择办公场所时的重要标准之一，就是看该物业是否通过LEED认证。

　　有资料显示，截至2011年8月10日，中国已有515个项目（包括住宅）进行LEED注册，获得认证的只有149个。写字楼项目通过认证项目更少，但是，还是有越来越多的项目投入到认证的潮流中。随着中原经济区建设不断深入，更多的国际企业入驻中原。为迎驾世界级企业，中原写字楼的绿色发展之路是不是应该以LEED认证为标杆前进？LEED在中原写字楼的发展现实情况如何？本报将作系列探究。