朝阳住保办：摇号前补登记合规

　　财经调查

　　配售限价房补充意向登记受质疑———

　　针对部分朝阳区限价房轮候家庭近日质疑该区第二批限价商品住房摇号配售活动过程出现“二居室轮候家庭补意向登记”这一事，昨天，朝阳区住保办相关负责人明确表示，保障房摇号需确保意向登记家庭数量与房源数量比例适当。此次二居室轮候家庭补意向登记并不是加塞，而是因为两三居室户型的房源在首次登记后“房多人少”。他强调，目的就是为了让更多的轮候家庭早日选房。

　　事件

　　部分限价房家庭质疑

　　二居室轮候家庭补充登记

　　“为什么要对二居室轮候家庭进行补充登记，这里面是不是存什么猫腻？” 、“根据最早下发的意向登记文件，我们完成了意向登记，现在二居室轮候家庭又开始补充登记，要增加700多户一起和我们摇号，这是不是加塞？是不是属于违规操作？”……近日，部分朝阳区限价房轮候家庭对朝阳区眼下正在进行的第二批配售限价房补充意向登记提出了质疑。

　　记者采访部分限价房轮候家庭和朝阳区住保办相关部门后得知，2012年5月2日，朝阳区住保办下发了《关于做好2012年朝阳区第二批限价商品房意向登记工作的通知》，启动2012年第二批限价商品住房的意向登记工作。此次意向登记公布的房源数量为1723套，其中，一居室320套，二居室1059套，三居室344套，房源涉及两个房地产项目，分别为金隅泰和园1485套，以及金隅悦和园238套。

　　但5月28日，朝阳区住保办下发了《关于做好2012年朝阳区第二批限价商品住房补充意向登记工作的通知》，对二居室轮候家庭进行补充意向登记，共下发意向登记名单676户。目前，补充意向登记及资格复核工作尚在进行中。部分朝阳区限价房轮候家庭反映的有关朝阳区第二批配售限价房“要加塞700多户”说的正是676户“补充意向登记”名单这件事。

　　调查

　　补充意向登记符合规定

　　同批房源可多次意向登记

　　“摇号前进行意向登记，本身就是为了保证有效选房户数和房源套数基本匹配。意向登记应确保登记户数与房源套数比例适当。”昨天，朝阳区住保办相关负责人表示。他强调，在同一批次房源摇号前，可组织多次意向登记，确保参加摇号家庭与房源数量比例适当。

　　上述负责人介绍，实际上，在此次二居室补充登记前，已进行过一次三居室补充登记，补充登记范围为2011年底前未配售的三居室轮候家庭。此次二居室补充意向登记前，共下发入围登记名单2296户，经过各街道（地区）办事处意向登记并进行资格复核后，共收回有效意向选房家庭1036户。其中，一居室756户，二居室270户，三居室10户。“意向登记家庭数量和房源数量相比，二居室和三居室家庭意向登记数量不足。”

　　“因此，我们才在5月28日下发了二居室轮候家庭进行补充意向登记的通知。根据测算共下发入围登记名单676户。目前，这部分补充意向登记及资格复核工作尚在进行中，最后有多少户有效轮候家庭参加摇号还要看最终的登记和复核结果。”

　　解读

　　视房源情况允许

　　一二居家庭升档选房

　　上述朝阳区住保办相关负责人还介绍了目前朝阳区限价房配售的总体状况。截至本次意向登记前，朝阳区已备案的三居室限价房轮候家庭除个别弃选家庭外，已基本解决完毕；一居和二居轮候家庭已配售到2010年3月备案的家庭。

　　“根据上述情况，为合理解决我区各居室轮候家庭的住房困难，我区在开展限价房的配售工作时主要把握以下两点：一是原则上按备案户型配售；二是由于三居室轮候家庭基本解决，在考虑二居室家庭升档选三居室的同时，考虑部分一居室家庭升档选择二居室房源。”

　　市住保办相关负责人昨天表示，将督促朝阳区住保办尽快严格按照相关规定，对所有有意向参加第二批限价房选房的家庭进行资格复核及数据汇总并组织公开摇号，全程接受社会各界监督。

　　■文/本报记者 余美英