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金利丰证券:建议趁机买入太古地产

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-28 15:40 来源: 新浪财经

  太古地产 (1972)

  买入价︰22元

  目标价:24元

  止蚀位︰21元

  太古地产(1972)自2007年起对太古广场进行优化计划,项目已于去年完成,购物商场去年零售销量升18%。现时太古广场三座扩建计划已获批核,预期可增加约10万平方呎楼面面积,有望提升租金收入。 集团继续发展本港豪宅业务,位于司徒拔道53号的OPUS HONG KONG,早前顶层单位市传获9.6亿元接洽,呎价达到14万元,有机会创下本港呎价之最。由于港岛及九龙的豪宅供应仍然有限,本港的豪宅价格预期将保持稳定。集团同时冀将本港的经营模式复制到内地市场,广州太古汇和北京颐堤港的商场部份已先后开业,为集团提供更多租金收入。 公司自1980年起在美国迈阿密展开业务,现阶段正筹划发展Brickell CitiCentre 项目,包括住宅、购物商场、办公楼、酒店同酒店式住宅,预计今年第二季动工,同时也在新加坡寻求发展机会。

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