很多喧嚣的结果，就是让当局者和旁观者携手一笑而过。出了五一，“明码标价”在这个圈子里比“拉丹之死”还热，各种遐想，猜测，论断和期待围绕它编织，有人把它称为“限价令”，有人甚至认为它能够最终推倒房价。

　　明码标价真的威力如斯？一周来媒体用统计数据给出的答案是，量跌价升。一位业内人士说，“明码标价”就是个数字游戏，限涨不限降的结果是什么也限不了。道理不用动脑就想得清楚，不让涨，我价格就备案得高高的，回头实际销售时，视情况定折扣即可。于是价升就出现了。不过大家也用不着把这个“升”太当回事，作为现下最成功的商人群体——开发商们不会让价格脱离市场，薄利多销的技巧是他们目前最肯动脑筋钻研的功课，标高了的背后，肯定还有许多让购房人心理上舒坦的折扣等在那里，只是这样价格照样弹性如蹦极，那么，明码标价的意义究竟在哪里？

　　或许，人们会想出一堆补充办法来完善“明码标价”，比如限制备案价格的高度，比如限涨也限跌，我们也相信，由国家级精英组成的政策制定群体中，不会没人在这些政策出台前想到这些问题，但同样用财力汇聚人才的地产商群体，也会找到办法来打好不同背景下的擦边球。限高是用行政取代市场，限涨也限跌，同样存在问题，因为假如开发商慷慨而降，消费者会乐见其成，“违规”会因为双赢而成为和谐的秘密。

　　所以，不要对“明码标价”的威力过于乐观，既然市场经济允许价格浮动，即便它的内容再严格，总还有很多难以封闭的漏洞。当然，也用不着对“明码标价”横眉冷对，在笔者看来，它其实透视出政策制定者的苦心，要平抑房价，又不要让这个行业“一头洼地上起不来了”，明码标价作为现阶段众多调控政策的一个组成部分，不失为一个有力的补充，起码它起到了合格的心理暗示作用，让人们感受到调控政策的连续性，而这种暗示，对于房价稳定是有其意义的。□魏建华