谈楼市砖家的调控放松论

　　叶超 

　　近期，一些地方将楼市政策向宽松微调，引得舆论好生热闹。众楼市“砖家”纷纷登场，多方解读、千般理由只为一个高见——放松调控已当时。缘何独忘以收入房价比论证公众承受力？公众对此疑窦丛生。笔者如鲠在喉，忍不住要为“砖家”们仗义执言，争辩几句。

　　补贴首次置业者、提高公积金贷款额度、调整普通住房价格标准、让首套房贷利率回归基点……近期，一些地方和部门对楼市政策向宽松微调，可谓“费尽苦心”“用尽心计”，既不能踩了中央调控底线，又要披上各种似是而非的“外衣”，以免落下“阳奉阴违”的口实。

　　衣食住行是每一个人的最基本需求，楼价事关每一个人的切身利益。当前房价是否过高，公众摸摸钱袋子就有着深刻体会。调控政策是否坚持，中央定是深入研究后，才有明确态度。

　　“砖家”对楼市发表“放松调控已当时”的高见时，那可是心怀天下，绝对的忧国忧民。楼价下跌危害宏观经济健康、地方政府财政困难、合理刚需被错杀……“砖家”们每一条理由可都不是瞎“鼓噪”的。

　　咦！怎么“砖家”们都不提收入房价比，不问问公众买不买得起房？不会是“砖家”们都有好几套房，等着调控松绑，趁楼价报复性恶涨时出手套现吧？不会是“砖家”们被房地产商御用了，丧失良知与学术独立性吧？有这些担心与猜疑的公众，显然是在侮辱楼市“砖家”们。

　　都“砖家”了，能同公众一样只顾自己买不买得起房吗？“砖家”们可是社会精英中的精英，为了国民经济长远发展、为了社会公平，宁可自己买不起房也要“舍小家”，直言真理。顾全大局、创造“真理”，“砖家”们从来都义不容辞。

　　做“砖家”不易，做楼市“砖家”更难。谁让楼市与国计民生血肉相连，公众自然对楼市“砖家”有着更高关注，对其专业素养、学术品德有更高要求。谨以古诗数句献给楼市“砖家”坚持真理的大义凛然之举：“周公恐惧流言日，王莽谦恭未篡时。向使当初身便死，一生真伪复谁知？”(据新华社)