是否扩大房产税试点应征求公众意见

　　□晏扬

　　财政部部长谢旭人昨日在十一届全国人大五次会议新闻中心向媒体透露，上海和重庆的房产税试点进展比较顺利，运行平稳，财政税务部门已经与上海、重庆两市政府一起认真总结试点经验，在此基础上研究进一步推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围。(见今日本报A06版)   

　　作为“试点”，只有试点成功才能推广，这是基本常识。上海、重庆房产税试点仅一年，大部分房产税去年年底才收上来，试点效果如何目前恐未明朗。黄奇帆市长说“效果非常好”，仅仅指“97%的税都收上来了”、“高档房买卖大幅下降”。税收上来了只是对政府收入的效果非常好；高档房买卖大幅下降也未必是房产税的功劳，各地的低档房买卖也在大幅下降。   

　　也就是说，房产税试点效果目前尚未见分晓，也缺乏科学的评估，如此情况下就定下“扩大试点范围”的调子，有些操之过急。在“减税”成为全民呼声的当下，房产税贸然“扩围”也可能有些不合时宜。

　　据说房产税可以让地方政府摆脱对“土地财政”的依赖。这种想法很天真。有了房产税，地方政府就会嫌高额的土地出让金扎手吗？拍卖土地时就会“价低者得”吗？要知道，相比土地出让金，房产税收入不受房价影响，更是“旱涝保收”。

　　可见，是否扩大试点范围，需先对房产税进行科学评估，然后在媒体公示，看看民意如何，而不能由某个部门关起门来决策，更不能因土地不好卖了就开始打民众住房的主意。