南京再度临阵取消地块出让 目前仅完成年目标一半
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-25 07:47 来源: 东方早报南京再度临阵取消地块出让 目前仅完成年目标一半
目前出让地块仅完成年目标的一半 11月份拟再出让24幅冲刺全年任务
早报记者 鲁勋
“临阵变卦”似乎成了南京本月“土地盛宴”的主旋律。昨天,南京迎来了本月的第三场土地拍卖,继18日在拍卖会前临时取消5幅地块出让之后,昨天上午该市国土局再次发布延拍公告,致使当天出让地块由原计划的4幅“变脸”为2幅,锐减一半;出让地块也均以底价成交,土地市场依旧低迷。但该局仍在猛推土地,11月推地量达到24幅,为年内之最。
剩下地块均以低价成交
据了解,继上个月无地出让之后,南京国土局开始加快推地速度,10月份在11天之内连推3场土地拍卖会,最后一场于昨天举行。按照原定计划,该市昨天将出让G37、G41、G51、G52等4宗地块。但继18日在拍卖会前临时取消11幅地块中的5幅地块出让后,昨天上午该局再度临阵变卦,发布公告称G37地块将延期拍卖,加上20日该局已发布补充公告延拍了G51地块,昨天下午原计划出让的4幅地块变成了2幅。值得注意的是,其中,G37地块原本应在10月14日出让,此次因无人报名再度“被延期”。
昨天剩下的2幅地块中,G41地块因只有一家开发企业报名竞买以底价成交;G52地块虽然有两家报名,但其中一家始终没有举牌竞价,属于“打酱油的”,该地块最终也以底价成交。
最后一季冲刺全年任务
业内人士分析,在目前以底价成交和流拍为主流的土地市场环境下,该市国土局连续对出让公告中的土地实施“收回保护”也实属无奈。但随着年关逼近,该市土地成交任务仅完成过半,该局依旧在猛推土地,并未因市场冷清而放缓速度。
据了解,因为楼市调控政策降临,今年该市土地市场一直处于低迷期,2月至7月每月只有一次土地出让,而8月、9月则无地块出让;进入9月,该市开始猛推地块。9月3日、5日和11日3天,该市国土部门连发3条出让公告,拟于10月推出16幅地块,总出让面积达112万平方米。但因无人问津,10月份该局又频频临时取消地块出让。尽管如此,10月中旬以来,该局又再次连发3次土地出让公告,11月份该市拟出让地块将达24幅,力度惊人。
据统计,在9月底之前,该市今年出让地块近300万平方米,而今年计划供地目标为600万平方米,这也意味着最后一季度将冲刺近半的全年任务。