上周一手住宅供求双降 成交量再度跌破10万平米

　　特约撰稿 陈三月

　　来自德佑地产监控数据显示，上周(10月17日-23日)，全市商品房供应面积为21.02万平方米，环比前周下跌30.1%，其中商品住宅供应面积为16.27万平方米，环比下跌了11.76%。

　　受供应减少等因素影响，上周一手房成交量出现下滑，全市商品房共成交15.22万平方米，环比下跌了16.5%。其中，商品住宅成交面积跌破10万平方米，为9.48万平方米，环比前一周大跌20.1%，回落至今年以来较低水平。同期商品住宅成交均价为21538元/平方米，环比前一周下跌了2.7%。

　　各项目中，刚需楼盘依然表现抢眼。其中金地艺境城继续保持前两周的成交势头，连续第三周排名成交总面积榜首，成交面积5914平方米，共计67套，环比多成交9套，均价18622元/平方米。

　　高端市场表现方面，上周单价5万元/平方米以上高端物业成交套数为21套，较前一周减少了1套，成交面积为0.45万平方米，环比下跌7.27%。其中，成交量最高的嘉御庭上周共成交6套房源，均价为79181元/平方米，环比下跌了近5%。而上周成交2套房源的华润外滩九里苑，则以114813元/平方米排名成交均价榜首。