济南直管公房面积19年剩两成
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-11 13:37 来源: 济南时报
济南直管公房面积19年剩两成
实习生 张晓莉 本报记者 黄智义
10日凌晨一场雨过后，不少高房龄直管公房出现漏雨现象。10日上午9时，市住房保障和房产管理局(简称市房管局)来到甸柳小区进行“五服务”活动，并帮助直管公房住户维修房屋。记者采访获悉，从1993年至今，经过多次房改和棚户区改造，济南直管公房面积下降8成。今年房管局计划维修公房面积6万平方米，现已完成80%。
面积下降了大约八成
“1993年，济南直管公房面积约600万平方米，现存130万平方米。”市房管局房政处相关负责人表示，19年间，济南直管公房的面积下降了大约8成。据了解，直管公房是政府提供的较早的一种保障性住房形式，如今的保障性住房种类较多，有经济适用房、廉租房和公租房等。济南市曾实施多次房改，加上城市建设中棚户区改造等项目，这是济南直管公房面积直线下降的主要原因。“成片的直管公房已经没有了，现存的直管公房主要零星分布在济南各个区。”市房管局房政处相关负责人表示。济南直管公房产权属于济南市房管局，在具体的管理上，采取各区专营公司管理的形式。
今年计划维修6万平方米
“每年春季，我们都会进行直管公房维修前排查，并在汛期之前抢修。”市房管局工作人员表示，济南现存的直管公房大多是上世纪80年代的老房子，结构简单，配套设施不全，房屋破旧，存在一定的安全隐患。今年，济南计划维修直管公房6万平方米。“在汛期之前，我们已经抢修了80%。”该工作人员表示，维修重点集中在屋顶防漏和设备电线的更换上，小中修较多。
直管公房租金11年未变
“直管公房的平均租金是每月每平方米2.07元。”市房管局房政处相关负责人表示。据了解，从2001年8月至今，济南市直管公房的租金已经11年未变。按照直管公房建筑材质等的不同，分为钢混结构、砖混结构、乙级、丙级、丁级以及丁外级等6级，最高租金每月每平方米2.90元，最低租金每月每平方米1.72元。
市房管局工作人员表示，现在每年直管公房租金的上交率约为86%。如果原承租人死亡，其子女若符合直管公房承租条件，具有优先承租权。
各区直管公房报修热线
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