北京东莞部分银行上调首套房贷利率

　　北京东莞已有部分银行上调了首套房贷最低利率。其中，建行已将首套房贷最低利率上浮到基准利率的1.05倍。

　　

　　【中国经营网综合报道】今年以来，银行信贷额度持续吃紧，许多购房者表示申请房贷越来越难。据媒体报道，北京东莞已有部分银行上调了首套房贷最低利率。其中，建行已将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。业内人士表示，其他银行或有可能跟进。

　　据京华时报报道，建行将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。建行北京分行对此称该行根据各贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策。此前北京其他各商业银行对首套房贷的利率均执行基准利率。至此，北京地区出现了第一家上浮首套房贷利率的银行。

　　京城专业个贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊分析认为，越是临近年底，银行放贷额度就会越吃紧，银行多是“一贷难求”。另外从整体发放贷款的趋势考虑，适当的微调首套房贷款的利率也较符合市场发展需要。随着年底到来，不排除北京其他商业银行会微调首套房贷款利率。

　　据广州日报报道，市民王先生称自己最近购了房准备贷款，按揭公司告诉他现在首套房利率要上浮了。金信联行市场部经理罗平坦言：“目前的确东莞各大银行对于首套房利率大多有所上浮，幅度在10%~20%，信贷额度则一直都紧张，部分银行出现贷款难的现象，等待周期也增长。”

　　对于几大银行目前的贷款情况，满堂红东莞分公司总监薛慧明对记者说：“就目前来说，建行额度足，放款快，但利率要求上浮20%;邮政储蓄银行则是出售后可当作首套贷款，利率可享受基准，但额度偏紧;东莞银行，额度可以，但审批严，评估价低。”

　　据武汉媒体报道，兴业银行、民生银行已经暂停房贷业务，其他大多数银行对外宣称房贷业务在继续开展，但普遍上调了贷款利率，据调查，武汉首套房贷利率最高上浮达到30%，但七折利率的存量房贷并未调整。另外，各银行二套房首付至少六成，利率上浮10%。三套房贷均已经停贷。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇指出，银行上调首套房贷利率主要是因为其资金紧张，目前市场实际利率水平高，所以银行在其系统内也有需求上调利率水平，这样可增加银行的利润。郭田勇指出，继建行之后，其他银行有可能跟进。（编辑 谢振轩）1