万科重演08年：上海售楼处被砸

　　

　　【财新网】（综合媒体报道）上海万科清林径楼盘新推房源降价15%，引起前期业主不满，日前聚集售楼处讨要说法未果，后将售楼处砸毁。

　　据《第一财经日报》报道，万科清林径位于浦东迪士尼辐射板块新场镇内，楼盘代理公司对外宣传即将推出的房源将会降价，11月12日开始认筹。报道称，清林径前期业主购买时的价格在16000-17000元/平方米，预计新一批房源售价会在13000-14000元/平方米，降幅约为15%。

　　该楼盘前期业主闻讯后于11月13日来到售楼处，提出退房要求，并发生冲突，部分业主有过激行为，砸毁售楼处。

　　万科对此发布了声明称，对于降价一事，上海万科表示，清林径尚未正式开盘，售价也未正式公布，公司将根据市场趋势合理定价。万科一贯认为，价格是由市场决定的，企业只能“发现”价格，而不可能单方面“决定”价格。声明中还提到：未来，万科仍将积极主动顺应市场变化趋势，尊重市场实际情况合理定价，按照购房者愿意接受的价格售出我们的产品。

　　对于前期业主的过激行为，上海万科方面态度明确：“愿意在合理、合法的前提下进行对话沟通，但不会支持任何违反合同契约的行为。”

　　由于13日受到前期业主阻挠，认筹一度中断。“具体的开盘时间和地点，不会公开发布，我们会逐个通知客户。”工作人员表示，这样做是为了防止前期业主得知开盘时间、地点后，前往现场进行阻挠。

　　万科售楼处被砸事件，此前也有发生。2008年9月3日，万科杭州四楼盘226套小户型房源以最低“7.5折”集中面市，就在万科杭州楼盘降价销售的第二天，万科在杭州的办公区被砸。业主拉起横幅，高举“万科退房”的标语，并有过激业主在楼盘售楼处乱砸东西。■

　　（财新见习记者 王永）