时评：被平均并不代表科学统计与社会公平

　　近日，西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。报告还称，2011年中国城市户均拥有住房为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。

　　此报告一出立即引起社会各界的热议，素有“大炮”之称的任志强在其微博(http://weibo.com)中转发，并称“城市戶均住房总量尚达不到1：1，尤其是成套住宅。”

　　有网友声称自己的住房是“被平均”了，并指出在拥有多套住房和一套住房都没有的居民之间用平均数据来证明自有住房拥有率实际上是一种虚假的平均数。

　　确实，且不说这一平均数据的可靠程度，有一点在高速发展的中国却是无可置疑的，那就是买房难依然是个没有解决的现实问题。

　　目前，房地产市场的刚性需求大部分为刚参加工作的年轻人群体，当这些年轻人还在为高居不下的房价煞费苦心的时候，猛然看到这样一个远超世界水平的住房拥有率觉得有些刺眼也是情理之中的事。

　　“远超世界”并不能解决现实中出现的问题。中国的高房价问题尽管在中央政府的严格调控下已经开始出现下行趋势，但是庞大的人口基数还是让购房的刚性需求远超世界水平。而当购房群体还在为一个保障房号码或者一笔首付款、一份月供额度而痛苦煎熬时，一些地方政府还在不断出台形形色色的所谓“救市”政策。

　　此次“自有住房拥有率”统计只能算是从某种角度出发的统计，对于解决刚性需求并不具有实际意义。倘若有关统计方面在研究这一数据的同时，还能研究发布无房户、一套房户所占的比率，则更为全面和科学。

　　为什么不能直面落后的现实，用切实可行的措施改变“远超世界的落后”这一局面？归根结底，还是源于没有切实可行的措施或者说不愿实施必须长期执行才能行之有效却缺乏短期效益的政策。

　　我们说，鼠目寸光和掩耳盗铃都同样具有危害，但后者比前者的危害更大，造成的落后更能“远超世界”。我们只希望，我们在用一种数据表示进步的同时，还能用另外一种数据关注到我们的差距。