法制晚报：海南买房子不去住 你有过错啦

　　据新华社报道，三亚商品房空置率达到80%以上，大东海和海坡片区的空置率甚至达到90%左右。今年海南两会上部分政协委员建议，海南省应率先开征空置税，解决海南商品房空置率过高问题。

　　根据代表、委员调查，房屋空置率太高，不但资源严重浪费，造成公共设施与服务闲置，而且还会引发一系列社会问题，过高的空置率挤压本地居民的住房需求，社会公共服务不公平，大量空置房的存在不利于海南国际旅游岛的全面、可持续发展。

　　在海南买房子不去住，内地的业主们，你有过错啦！

　　当年在海南买房子，你是“响应开发商的号召”支持国际旅游岛的建设？怎么不想想你买了不去住的行为“不利于海南国际旅游岛的可持续发展”呢？

　　别跟我说你是工薪阶层，拿多少年的积蓄完成了海岛置业但是没钱去日常消费；

　　也别跟我说你是投资客买了房子是等着增值，平时还有去全国各地巡游检查产业的习惯；

　　更别跟我说你是退休职工拿养老金找个休闲的地方，如今年老体衰回内地医疗。

　　你们都不去住，商业服务业平时赚不到钱，才造成了春节期间招致游客投诉的恶劣行径，人家是为了捞本钱不然赔死啊！

　　你们都不去住，出租车停驶电梯不转，连水电煤气都消耗不了什么，才造成了当地税收不能再上一个台阶，财政捉襟见肘难以完成国际旅游岛的大业！

　　你们负点责任好吗？什么叫有钱帮个钱场没钱帮个人场，没这实力装什么大佬啊，影响了人家旅游岛的整体经营和国际形象。

　　懂得什么叫可持续发展吗？你别以为你买房子了就拉动地方经济，要把家搬过去，孩子出生了要在那里交学费；大人上班要把内地挣到的工资花在那里；老人退休了你给我马上到海边散步、看病吃药甚至火化场的钱都给我准备好，告诉你实际上只买房子不消费的人，不是本岛最欢迎的人。

　　经过我一说你知道错啦？那好吧，给你一个立功赎罪的机会：

　　第一，有什么亲戚朋友继续介绍他们来买房子，上面说的空置房，里面除了你们买的，还有很多卖不出去的，谁拉来客人我们就不收你空置税。

　　第二，以前让你们买房的噱头可能有很多，比如说开发商教你们的“养生长寿”、包括“旅游岛升值利好”，这些还都有效，现在又有新卖点了——地球要变冷了。最近几周欧洲大雪、日本跟韩国强低温，中国南方又出现长时间雨雪天气，而我们这里没有，这就证明了海南岛是最适合人类居住的，回去转告啊。

　　不过呢，说完这些我也觉得你们挺委屈的，也替你们说两句。

　　你挺单纯的，听见“天堂”二字你就觉得纯洁和幸福，其实满不是那么回事儿，天堂也需要管理成本啊，“天使”和“小鬼”也是要发工资的，“天堂”也需要经营和可持续发展的。

　　你挺善良的，开发商一个接一个的噱头终于让你动了心，但是你的好意并不为岛上所有的占有者所认可，或者说不能被永远认可，你只是某一个阶段的“客人”，要想永远受“待见”，那就要永远都舍得花钱。

　　本报评论员 蒋举