运盛万方相继停牌 房地产重组释放松绑信号

　　【财经网专稿】见习记者 李慧中 近日，两家房地产公司相继停牌进行资产重组，打破了之前证监会关于“暂停受理房地产企业重组及再融资”的政策限制，疑似房地产政策有所松动。

　　5月23日凌晨，运盛实业(600767.SH)发布了“收到第一大股东上海九川投资(集团)有限公司通知，该公司拟讨论与上市公司发展相关的重大事项”的停牌公告。之后《东方早报》称，此次或涉及把九川投资的工业地产注入运盛实业。记者就此问题采访了运盛实业的证券代表，其虽未透露此次重组所涉及的具体资产项目，但表示公司按正常流程申请停牌十分顺利。

　　无独有偶。5月24日凌晨，万方地产(000638.SZ)也发布了因“正在筹划重大事项”而停牌的公告。公司董秘与证券代表已出差无法接受本刊记者采访。据《东方早报》记者称，此次停牌涉及房地产资产注入。早在2009年12月，万方地产就已经通过首次定向增发预案，计划将公司股本规模扩至4亿，并纳入控股公司万方源房地产开发方面的所有经营性资产，以及湖南广晟地产控股有限公司、中国长城资产管理公司的商业开发用地的土地使用权。但在2011年10月27日公司宣布因条件不成熟停止此次增发。

　　国泰君安知名分析师李品科认为，房地产行业松绑是大趋势，因为资产重组不涉及资金流动，不增加房地产融资额，因此适当放开资产重组可能是该趋势的先行信号。万方地产在2011年年报中称：“将抓住机会完成定向增发，兑现大股东在恢复上市时作出的承诺”。目前看来，此次停牌获批似乎是机会来临的信号。