【财经网专稿】记者 赵璐璐 5月6日下午，SOHO中国（00410.HK）发布公告称，以32亿元总额收购上海新世纪长宁商业中心的A、B幢办公楼及地下室，收购完成之后将更名为“SOHO中山广场”。

　　“SOHO中山广场”位于上海长宁区中山西路，位于虹桥商务区核心地段，为商业及办公用途，由两座楼组成。占地面积为1.62万平方米，总建筑面积为14.2万平方米，包括10万平方米办公面积及1.3万平方米的商业面积。

　　这是SOHO中国进军上海市场两年来的第7次收购，也是总价最高的一次收购。“7个项目使得SOHO中国在上海的收购总额已达到147亿元”，SOHO中国总裁闫岩在电话会议中称：“‘SOHO中山广场’与以前收购方式不同，此次是现楼收购。收购单价为28400元/平米，现楼的收购加快了上海的布局，今年7、8月份就能开始销售。‘SOHO中山广场’办公楼占据绝大部分面积，商业仅在地下一层，一、二层。未来的方向是销售给物业投资者，通过统一管理为投资者带来投资收益。”

　　同时，SOHO中国董事会主席潘石屹先生在电话会议中预计“SOHO中山广场”的销售均价将达到5万元/平方米。

　　此次收购也是SOHO中国今年4月1日以来继曹家渡地块、海伦路地块之后的第三次收购，这三处项目收购金额总计达73.04亿元，占今年公司收购计划150亿元的48.7%。SOHO中国的战略是北京、上海市场各占一半，对于目前在北京市场的收购空缺，闫岩称：“北京也有收购计划，上海虽然收购项目多，但是没有北京体量大。我们很快就能实现上海和北京市场在建面积各占50%的规划。”

　　另外，潘石屹还介绍了今年公司的销售进度：“上半年SOHO中国的可售面积并不多，2011年的销售主要还是来自于北京望京项目，望京项目将有40多万平方米可售面积，预计该项目6月份将拿到预售证，将在2011年下半年和2012年上半年集中销售。”

　　（证券市场周刊供稿）

　　【作者：【财经网专稿】记者 赵璐璐 】