早报记者  陆鸣 

　　据搜房网截至5月12日统计，本周末(5月14日-5月15日)上海预计有4个项目开盘或加推房源，新推房源近500套，开盘均价约为23500元/平方米，环比(较上周末)约13100元/平方的实际开盘价飙升近80%。本周末开盘均价高企的原因，是中高端项目的入市。其中，长泰西郊别墅的预计开盘均价即为1100万元/套起。

　　另外3个开盘或加推项目分别为：嘉定的新城悠活城、浦东的保利御樽苑、松江的LOMO森林公馆。

　　本周末开盘项目的优惠幅度依然不高。

　　据新城悠活城售楼处工作人员介绍，本周日他们将推出200多套80-140平方米两至三房房源，预计均价15500元/平方米，交2万元意向金可抵5万元总价。LOMO森林公售楼处也称，本周末推出房源没有优惠。

　　克而瑞分析师杨晨青表示，新城悠活城此次的开盘价与去年年底持平，应该说定价不高，但优惠幅度也不高，“这说明开发商开始由打折转向直接降价。”