河北唐山新民居工程咋冒出别墅群

　　本报记者 郭栓敏报道

　　2011年7月22日，记者在唐山市丰润区崔马庄段东侧“乡居假日”工地看到，一大片别墅群如火如荼建设之中，忙碌的工人挥汗如雨，运输材料的车辆来往不息，数百栋别墅主体即将完工。该区国土局认为，这是其开展的一件新民居安居项目。

　　在施工现场，当地村民告诉记者，此前，该区常庄镇崔马庄、张家洼等附近5个村的村民，耕地和宅院被一家名叫“唐山大陆房地产开发公司”的征收。

　　施工现场的一位工人师傅告诉《中国产经新闻》记者称，他们建设的这个项目是“乡居假日”一期工程，独栋别墅30多套，每栋别墅占地一亩左右，建筑面积600多平方米到700多平方米，还有联排别墅、叠拼别墅和空中别墅等。

　　同时，记者还在项目现场的广告牌上看到了书写着“开创唐山别墅大盘元年”的广告词，一位销售人员告诉记者，“乡居假日”项目是唐山大陆房地产开发公司开发的，共占地约5733333平方米，分三期开发，以别墅为主，目前正在销售的是“乡居假日”一期，各种别墅一应俱全，独栋别墅30套建筑面积从620多平米到760多平方米不等。

　　“售价从808万到1000多万元的都有，联排别墅有100多栋，面积有268、289、293平方米，共四种户型售价在280万到300万元不等；还有坡顶别墅和空中别墅等售价在200多万元，今年9月份都可以交房，二期和三期等不久将开工建设，还有部分花园洋房。”上述销售人员还补充道。

　　记者在互联网上搜索时发现，乡居假日的基本信息为：物业类别是别墅，建筑类别是联排、独栋。容积率是0.5。

　　当地村民还告诉记者，这些被征收的土地属于常庄镇崔马庄、张家洼等五个村的耕地和农民的住宅，每亩地46400元，由唐山大陆房地产开发有限公司现款支付给农民，而且按照占用农民的住宅面积加倍给予面积较大的花园洋房。

　　当地的一位村民指着小区里的几栋高层建筑介绍称：“那都是安置我们村民的商品房，最多的村民有分到15套商品房的，现在每平方米4000多元，有近千万元呢。”

　　同时，丰润区国土局王姓局长还告诉记者，“乡居假日”项目是一个新民居安居项目，现在进行新民居建设，政策允许引入社会资金，在保障安置村民后是允许出售的，该项目占地是分好几宗审批的。然而，当记者提出查阅审批手续时，王姓局长却告知目前管理档案的负责人不在，只能先阅一部分材料，在该局用地规划股，记者看到，该项目的一宗审批手续大约有70多亩。然而，记者来到丰润区规划局采访时，一周姓局长却称：“规划分局不具有法人资格，所以无法接受采访。”

　　由于“乡居假日”的相关规划资料，必须要得到唐山市规划局领导许可后方能查阅，丰润区规划局表示会做出答复。但是截至记者发稿时止，对方依然没有提供相关资料。

　　对此，本报将继续给予关注。