时富金融：港股下试近日低位 关注富力地产

　　市场展望

　　受美国经济数据拖累下，港股今日将下试近日低位。

　　港股在上周四于长假期前夕走软。恒指跟随欧美股市以全日低位低开311点，其后受内地股市由跌转升所带动，港股跌幅一度收窄至120点。午后，恒指继续缺乏上升动力，于尾市港股跌势再转急，最终收市跌197点或0.95%，报20,593点，国企指数跌114.58点或1.06%，收报10,744.91点。全日成交于长假期前一步缩减至490.31亿元。欧洲股市周一表现不一，受美国经济数据逊预期所影响，欧洲三大指数缺乏方向，收市则普遍靠稳。英国富时100指数收报5,723.67点，升0.35%或19.90点；德国DAX指数收报6,775.26点，跌0.13%或8.80点；法国CAC 40指数收报3,319.81点，升0.19%或6.34点。华尔街股市周一在复活节假后则全线受挫。美国劳工部上周五(4月6日)公布，3月份非农就业人数仅增加120,000人，是自2011年11月以来首次录得低于200,000人，且远低于市场预期的203,000人。消息引发投资者对美国经济能否持续复苏成疑，美国三大指数因此显著跌逾1%。道琼斯工业平均指数收市跌130.55点或1%，报12,929.59点；纳斯特综合指数跌33.42点或1.08%，报3,047.08点；标准普尔五百指数跌15.88点或1.14%，报1,382.20点。在美国上市的香港预托证券ADR则跟随外围普遍显著回落，预视港股今日开市将大幅低开。恒指于长假前低开低走，全日港股成交亦有所回落，反映投资者于长假前夕获利回吐。受美国非农新增职位远逊预期的拖累下，港股今日将下试近日低位20,374点。展望本周，美国仍有多项经济数据公布，其中包括房屋及CPI数据，或会进一步给投资者了解美国现在的经济情况，从而左右环球股市表现。

　　板块分析

　　中国三月份通胀为3.6%。

　　国家统计局昨日公布三月份内地消费物价指数(CPI)，指数按年升3.6%，同比增加0.4%，同时较预期按年升3.4%为高；而第一季整体升幅则为3.8%，低于国家预定的目标。消费物价指数于三月份的上升，主要仍是受新鲜食品价格攀升所带动，但当中作为去年CPI上涨主要动力的猪肉，升势已明显放缓，猪肉价格按年升幅只得11.3%，远不及鲜菜价格20.5%的按年升幅。虽然上月CPI略为反弹，但市场预计，随着天气回暖，食品价格未来几个月对CPI的拉动将会逐步缓和，因此我们预计国内通胀的压力并不大，未来数月的CPI增长有望保持平稳，有利中央继续推出微调政策。

　　个股点评

　　富力地产(02777)销售渐趋回暖。

　　富力地产(02777)于上周公布，按照已签署的销售协议，其累计今年首季总销售收入合共约为66.28亿元人民币(下同)，总销售面积达约544,500平方米。其中， 3月份之协议销售额已达30亿元，销售面积约为23.2万平方米，较二月分别上升25%和3%。这标明了富力地产或已加入了最近内地地产商“以价换量”的行列。根据中国指数研究院统计，3月份其所监测的40个城市中，有33个城市成交面积环比上涨，故市场普遍认为内地的楼市已渐趋回暖。而价格方面，该统计则显示稳中有降。富力此举为的是在信贷紧缩环境下，降价促销，借以减低融资成本及加快资金回笼速度，使公司的负债比率下降。技术走势方面，其股价已于4月3日突破所有移动平均线，短线走势仍偏强，故建议投资者继续持有该股。